随着2021年房地产市场的进一步发展，越来越多的人开始关注房屋买卖契税的问题。那么，2021年最新房屋买卖契税税率是多少呢？下面就为大家介绍一下。
根据国家规定，房屋买卖涉及到的税费包括增值税、个人所得税和契税。其中，契税是规定最为明确的一个税项。具体税率如下：
- 1、普通住房：房屋总价的1%。
- 2、非普通住房：房屋总价的2%。
需要特别注意的是，2019年起，个人户籍家庭在本市（指户籍所在地，下同）有1套及以上住房的，购买非普通自住房或者非普通住房，契税税率为：房屋总价的3%。
总体来说，新房屋买卖契税税率有所优惠，但要注意各地政策有所不同，可能存在差异。如果您有相关需求，最好咨询一下当地的税务机关，以确保交税正确。
契税税率变动快讯
尊敬的读者：
在2021年6月28日，国家发布了关于全面推开房地产税相关政策及配套措施的通知，距离上一次契税税率调整已经3年多的时间，此次竟然出现了新的变化！
为了更直观地呈现此次契税税率的变动，本文特配了与房产相关的图片。
首先，此前的标准是90平米以下的住房房单价在1.8万元以下、90平米(含)至144平米(含)的住房房单价在1.3万元以下、144平米以上的住房房单价在1.2万元以下时，契税税率为1%；如果超过这个标准，则为1.5%。新的政策规定，在满足一定条件的情况下，有两个档次的税率需要缴纳。
第一档，房屋面积小于等于144平米，且房屋单价小于等于2.7万元/㎡，契税税率为1%。第二档，房屋面积大于144平米，或房屋单价大于2.7万元/㎡，契税税率为1.5%。
总的来说，由于政策的宽松，新的契税税率标准更容易满足，将带来更多的房产市场交易机会。
2021年最新契税税率是多少？一篇文章告诉你！
契税是指在不动产（如房屋、土地等）转移时，根据不动产的交易价格所应缴纳的税费，是房屋交易中必不可少的环节。
那么契税税率是多少呢？
根据最新公布的标准，自2021年7月1日起，我国普遍调整房地产契税税率。自7月1日起，房屋交易营业额未超过个人年度480万元的，契税税率仍为原来的1.5%左右；而超过则调整至2%至3%之间的不等。
需要注意的是，各地的契税税率执行标准也会不同。例如北京市目前对于房屋买卖、赠与等行为，契税税率为0.03%至0.05%之间；而上海市则分为非普通住房和普通住房两种情况，契税税率分别为1.5%和3%。
在购房过程中，如果房屋是满五唯一的，即唯一一套房产，且购买的时间超过五年，可以免征契税，大大节省房屋成交成本。
总的来说，购房者在购房前需了解各地契税税率的具体标准，可以帮助购房者更好地掌握房产交易信息，减少不必要的经济负担。
