随着房价的一直上涨,买房成为许多人的一浩劫题。尤其是对于刚需一族而言,房价虽然上涨速率快,然则房价太高而首付钱不够,难以置业。克日,国家出台了新政策,二套房首付比例上调,对于刚需一族来说可谓是个大利好。
凭证新划定,未完全还清住房贷款的购房者购置二套房的首付比例由原来的30%上调到了50%。这个政策的出台,有利于袭击投契炒房的行为,更有利于刚需购房者的利益,对于加速房地产行业的可延续平稳生长具有重要意义。
现实上,二套房首付比例上调并非空穴来风。国家自2010年开始实验商品住房的限购政策,然则这个政策并没有真正意义地给刚需一族带来太多的利益。
那么,这个政策的出台划定了哪些情形可以不适用呢?首先是改善型自住房家庭,其次,特殊难题家庭,均可在一定条件下按首套房贷实验首付比例20%购房。因此,对于改善性住房的购置者来说也有很好的优惠。