随着房价的一直上涨，买房成为许多人的一浩劫题。尤其是对于刚需一族而言，房价虽然上涨速率快，然则房价太高而首付钱不够，难以置业。克日，国家出台了新政策，二套房首付比例上调，对于刚需一族来说可谓是个大利好。
凭证新划定，未完全还清住房贷款的购房者购置二套房的首付比例由原来的30%上调到了50%。这个政策的出台，有利于袭击投契炒房的行为，更有利于刚需购房者的利益，对于加速房地产行业的可延续平稳生长具有重要意义。
现实上，二套房首付比例上调并非空穴来风。国家自2010年开始实验商品住房的限购政策，然则这个政策并没有真正意义地给刚需一族带来太多的利益。
那么，这个政策的出台划定了哪些情形可以不适用呢？首先是改善型自住房家庭，其次，特殊难题家庭，均可在一定条件下按首套房贷实验首付比例20%购房。因此，对于改善性住房的购置者来说也有很好的优惠。
