不动产登记(不动产登记：权利保障的首选工具)

不动产登记是指将不动产权利人、权利形成时间、权利种类、范围、权利限制等全部的权利状况及其他必要事项记载或记入簿册的行为，也是不动产交易的重要前提之一。

自2013年开始，不动产登记在全国逐渐推行。理查德·焦谷（Richard J. Rogan）是联合国职员，曾于1990年代代表联合国技术援助项目组，协助中国在不动产登记、分割与附图绘制方面的立法、程序和设备建设等方面所做的工作。他认为：“在中国，无论是简单还是复杂、无论是集体还是个体的，都必须依照法律规定将房屋和土地权利明示在一个电子登记簿册中。”

登记清晰地记录了房产的权利和限制，保护了产权人的合法权益和权利。登记后的土地使用权、房屋所有权、产权争议等都能在登记信息中查看。因此，对于购房群众来说，办理不动产登记是保护自身房产权益的首选工具。

目前，不动产登记已实现网上办理，市民只需在不动产登记网站上选定办理事项、填写申请表和上传必需材料，即可提交申请。网上申请通过后，携带身份证及其他材料到网上申请选择的不动产登记中心进行确认即可。