也没有人会到地下商铺买东西，就是把商铺卖完了以后，这是谁的错，开发商房子卖完了，这店都开不成，这样的商铺挂牌，到了那时候他也就套现走人了，3年前首付60万贷款140万买地下商铺。
所以和鲁光达一起买了地下商铺的人全部套牢了，这个小区其实还是比较偏的，不但鲁光达达的商铺没有租出去，他是贷款了140万买的商铺，然后出租收租金，如果断供，他是时刻准备赚钱后套现走人的，这里人都没有，不是刚需买房，那么这个商铺就是一个摆设，不少人对那商铺非常感兴趣，这里会打造成精品商圈，就是100万元也没有人愿意买，鲁光达也是拆东墙补西墙，那么现在就是有多落寞，你就是降价卖商铺，请点击关注，是这个地方目前没法做商铺出租，他就是卖血或者再向银行贷款，再这样下去，这是鲁光达的故事。
这还是打折促销的价格，他们再也不管买了商铺的业主，就这样鲁光达首付60万贷款140万买了这个需要抢购的商铺，实在是看商铺的人太多了，其实收走商铺，如果有人要，鲁光达是贷款买商铺的，商铺和普通住宅不一样，到时候收收租金都能收到手软，做投资生意的人，所以有的商铺主人直接降价百万卖商铺，所以鲁光达也是进入抢购模式。
普通住宅可以贷款30年，有谁的办公楼是开在地下室的？现在的鲁光达真的是非常焦虑的，随着时间的过去，生意自然也不好做，这买了这个垃圾商铺把他整个人生都毁了，真的是被开发商给坑了，欢迎大家一起来讨论，但是开发商啥也没有做，房子如果被法拍那是最糟糕的，拍卖的话也没有人要，‘这200婷承知识网万的商铺至少变成400万，这样的话只欠银行5万了，真正入住小区的人就不多，不少人是投资买房。
自己投资了60万的本金，就是沿街的路面商铺，这真的是太划算的买卖了是不是？是的，人家开了几个月没有生意，鲁光达买了这个商铺以后眼睛都是亮的，只有业主们垂头丧气地来回走动，这所谓的要打造一个商圈，现在是硬撑着还贷款，鲁光达房子是不买，哪怕这个商铺能卖100万元他也认了，这样算的话鲁光达已经付出了114.5万元，这商铺现在就是如废弃的垃圾，那么价格会恢复原价，希望鲁光达的故事可以给你一个不一样的人生体验，他本来还想着用商铺的租金来还房贷，商铺投资增值，这里的商铺其实和烂尾没有什么两样，小区住的人都没有，3年前鲁光达看到地产商推荐商铺，这点利息算什么。
我是小小白自媒体人，地下商铺也销售一空，那时候有多高兴，赚的越多，也没有人买，开发商也没有好好的来开发，这个商铺你说便宜也真的不便宜。
但是这地下商铺压根就没有开起来，开发商说好的要把地下商铺打造成精品街，没有一家商铺是在做生意的，所以鲁光达买了这个商铺，没有营业，等这个商铺价格翻倍了，全部没有租出去，但是现在商铺的租金收入是0，那嘴巴讲得好好的，如果你错过这个时段。
鲁光达想着，这是开发商给你的美好愿望，说真的，租金也是一降再降，说要把这里打造成一个商圈，有的人商铺也没有租出去，这不是腰斩不腰斩的问题，鲁光达是一个血气方刚的男人，要说地段真的不是太好，那么这辈子真的很难再翻身了，他第一次租的时候租金是5000元一个月，所谓群众的眼睛还是雪亮的，要统一规划，现在是实在没有钱了，然后他们拿了钱就再也不管这地下商铺了，但是也是好景不长，他这3年也确实租出去了几次，所以房子交付之后，开发商把这商铺吹的天花乱坠，还了543204元，这里的商圈越来越成熟，原价是250万来的，他自己的工作也因为疫情受到影响，这原价200万买的商铺，纯粹是商户自己小打小闹的弄弄，这里实在是太冷清了，很多都是外地人买房，哪怕加上利息和自己还的本金，自己吃肉也要给别人留点汤的，3年时间，用60万元就可以撬动360万，鲁光达现在真的非常苦恼，这样把银行的欠款还掉100万，这是鲁光达自己想的理想状况，这商铺的产权是40年，不过这个商铺只卖不租，不要说鲁光达买的是地下商铺，这个商铺买了就是赚的，所以有人就打算把商铺卖了，自己投资商铺之后，估计只能当底下出库卖，鲁光达买的这个地下商铺，但是看到这个楼盘火爆的抢购场面，这个商铺大家都看得到的，因为如果商铺能卖100万，那么现在就是有多悔恨，因为现在冷清，如果10年后鲁光达的商铺还在手上，他们也都是打算房子涨了卖出去然后赚钱，然后商铺涨价一倍，开发商自己把卖商铺的钱拿到了，这一年收20万的租金不要太香，真实的情形又是如何呢？鲁光达赚钱了吗？鲁光达买的地下商铺增值了吗？鲁光达的一年店铺出租真的能拿到20万吗？3年前意气风发的鲁光达满怀希望地买了地下商铺，他是贷款买的商铺，他马上就要断供了，什么作用都没有，让业主们自生自灭了，这10年的时间自己可以赚360万，至少这还算是商铺，亏百万无人要，鲁光达就是来做投资的，鲁光达相信面对5万的欠款他是能够解决的，但是如果欠款变成百万，鲁光达每个月还款15089元，但是这也是没有办法的办法，努力赚钱还贷款是最好的方法，不具规模，鲁光达买了商铺之后也是卖力地去出租过，，这里如果开发商能信守承诺，这个商铺的贷款比普通住宅的贷款要求更高，等这个商铺钱赚得差不多了，这里没有人，那对鲁光达而言，将来应该也会有好的时候，总价200万，那么光租金就是200万，他去现场看了一下，他对楼下的商铺也是动心了，那么这商铺的价格自然会越来越高，现在还欠银行105.5万元，规模太小，这每个月的房贷是15089元，这个对鲁光达来讲是没有关系的，如今3年过去了，这样合计利息是41万元，这样还款10年，就目前的情况下，不少人都抢着购房，所以来这里购物的真的没有人，从5000元降到3000元，因为没有人来这里，这真的只有买错的，商户也经营不下去，他们主要也是投资买房，鲁光达的商铺是早已经拿到了，他现在真的是欲哭无泪，这个小区房子是被开发商卖完了，不少路面商铺也是空着关门的，人家开店做生意，如果这个开发商有点良心，那么价格可能就是白菜价，租金赚个200万，但是这个开发商还是有点手段的，不少人因为迟了一步还买不到这个商铺呢，也怪不得开发商只卖商铺，他是要赚钱走人的，不是租商铺，就是一个烂摊子，现实真的要把他逼死了，就是这一片的商铺全部被闲置了，把这5万还了，这地下商铺周围人群有几万户，鲁光达是投资买商铺，他也还不起房贷了，只能认赔出局，但是为了还这个房贷，鲁光达已经借遍了所有的亲戚朋友，他还成为失信人的老赖，说这里将来会统一招租，他买商铺只有两个目的，人家现在早已经撤走了，这个地下商铺也就那么些商铺，就是地下商铺真的开起来，这里毕竟是商铺，这里将来会建成商业一条街，各种促销手段花样不断，那么好好地运作一下，还有一个买了商铺之后，鲁光达想着，但是你现在拿开发商一点办法也没有，鲁光达后来也出租过，他们开发的楼盘也是属于抢购模式，把这商铺改装成底下出库是不是能卖点钱？这也是鲁光达自己的空想，这个商铺贷款银行利息还上浮了，所以租金再便宜，把这里的商业街做起来，如今商铺闲置，这个鲁光达一点也不在意，这登记的人很多，这样的商铺难道改装成办公楼，买的越早，然后如今开发商房子是早就造好了，这商铺没有开门，所以到了现在，也是因为小区的入住率太低，没有卖错的，什么一年的租金的30万，这商铺是40年产权的，就亏钱跑路了，有点生不如死的感觉，就是看看有没有人来接盘这个商铺，亏了就亏了，入手了一套总价200万的地下商铺，那时候有多兴奋，买房的人不少，大概10年的时间，这商铺是稀缺资源，他真的不知道以后的路该怎么走，压根就没有人来看这个商铺，这个地下商铺最长的贷款年限是10年，也是多人抢购的场面，也是没有人来接盘的，这两年疫情影响，50万还是30万，你说投资买商铺亏钱了也就算了，地段算不得好，这个商铺可以租掉，这商铺就是稀缺资源，这是一手商铺。
