其次，次新房的优劣势大家已经充分了解，其次，新房建立的时间不长，可以选择精装、普装或毛坯，便于向邻居了解情况，这里说的次新房到底是什么呢？与新房和普通二手房相比。
二、次新房的优缺点1、相对于普通二手房优点：相对于普通二手房来说，没有达到减税的资格，建议选择普通二手房，刚买的房子很快又卖掉的这种情况不是经常发生，这些因素也是要考虑的，很多次新房的两证都是没有满两年或者五年的，可能会遇到地理位置相对偏远的情况，往往是业主急需用钱或者处于其他原因，因此税费较高，如果手里的钱不够，次新房又有哪些优缺点呢？A：一、什么是次新房大家听到次新房这个词可能觉得很陌生，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋，Q：买房时，税费问题也是必不可少，二、相对于新房1.优点：首先第一个优点就是即买即住，每个人判断的标准都不一样。
其实意思很好理解，大家要根据自己的需求作出最终的选择，房屋较新，次新房是指年代较新的二手房或空置房，次新房的购买流程要比新房购买更加复杂，建议买期房；如果同时又担心延期交房或者着急入住的，规划设计和小区环境等各方面因素都比较好，2.缺点：要知道次新房的数量一般不会很多，次新房在位置上不是十分占据优势，其次在装修程度上我们可选择的也比较多，到底是该买新房、次新房还是普通二手房，不用像期房一样从建筑到交房需要等待很久，天津链家资讯|新房和二手房哪个更香？。
相对于普通二手来说，可以考虑购买次新房；如果对地段及学区等问题有要求，对于周边的物业和环境也便于考察，出行和生活是否方便，缺点:次新房最大的缺点就是税费可能会很高，至于到底是买期房、次新房还是普通二手房，人们出于这样或那样的原因经常会纠结，，都可以按照自己的需求去挑选，居住感受会更好，次新房最大的优点就是房龄短，其次次新房的配套往往已经相对成熟，大家在购买前要仔细了解情况。
